Stadtentwicklung II

Stadtentwicklung, Bürgerbeteiligung und Wohnen im linksrheinischen Düsseldorf 2023

Ein Projekt der Keyworker Oberkasselplus und des VVV Oberkassel

Konzept (Entwurf)

In unserem Projekt wollen wir uns speziell mit dem Thema „Graue Energie“ befassen. Die sogenannte graue Energie, bezeichnet die Energiemenge, die für Herstellung, Transport, Lagerung, Verkauf und Entsorgung eines Produktes oder eines Gebäudes aufgewendet werden muss. Sie ist also die in Gebäuden gebündelte Energie, die für Bau, Herstellung und Transport aufgewendet wird. Vom Fundament bis zur Dachpfanne benötigt jedes Bauteil eine gewisse Menge Energie für die Herstellung und den Transport. Einige basieren auf endlichen Ressourcen wie Erdöl oder seltenen Erden, andere hingegen basieren auf nachwachsenden Rohstoffen, wie Holz oder anderen Pflanzen.

Dabei sind manche Materialien und Rohstoffe leichter herzustellen oder zu gewinnen als andere. Bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Bestandsgebäudes sollte nun also nicht nur der aktuelle Energiebedarf für den Betrieb, sondern auch die bereits in den Mauern des Gebäudes gebundene graue Energie berücksichtigt werden. Häufig überwiegt der Anteil an grauer Energie den Anteil der im Betrieb eines Gebäudes eingesetzten Energie.

Vor dem Hintergrund, dass dem Umweltbundesamt zufolge der Bausektor zu den ressourcenintensivsten Wirtschaftssektoren gehört, ist eine ressourcenschonende und nach Nachhaltigkeit ausgerichtete Kreislaufwirtschaft und damit die Minimierung von Bau- und Abbruchmaterialien essentiell. Die Erhaltung durch Um- und Weiternutzung der bestehenden Bausubstanz vermeidet dabei effektiv die Entstehung solcher Abfälle und die aufgewendete Menge an Primärenergie.

Teil 1

Der räumliche Rahmen: Gebietsentwicklungsplan, Raumkonzept D, Flächennutzungsplan, Verkehrsleitplan, usw.

Der planungs- und baugesetzliche Rahmen: BbauG, Wohnförderkonzept, usw.

Der politische Rahmen: Landesregierung NRW, Bezirksregierung, Stadtrat mit Ausschüssen, Bezirksvertretung 04

Teil 2

Entwicklung und Ist-Zustand: Stadtbezirk 04, Stadtteile Oberkassel, Niederkassel, Lörick, Heerdt

• Städtebau, Wohnen, Infrastruktur, Umwelt, Einwohner, relevante Gremien

Bewertung: bestehende Probleme, Defizite, Qualitäten

Teil 3

Städtebauliche Planungen, Wohnungsbau- und Gewerbebauvorhaben, Verkehrsplanungen, Planungen ÖPNV, Grün- und Umweltvorhaben, andere Infrastrukturvorhaben (aktuell, langfristig)

Bürgerbeteiligung

Bewertung: bestehende Probleme, Defizite, Qualitäten

Teil 4

Ziele für Bewohner, Gewerbe, Nachbarschaft, Viertel, Stadtteile, Stadt

Teil 5

Blick über den Tellerrand: Wie machen es die Anderen?

Teil 6

Vorschläge und Aktionen

Beispiele

Ost/West Radleitweg

verkehrliche und städtebauliche Gestaltung von Luegallee und Belsenplatz mit Hochbahn-steigen der Rheinbahn

Bauvorhaben Hansaallee/Lohweg

Planung Gebiet Schwalmstrasse

Planung Kirchengrundstück Niederkassel

Planung Kirchengrundstück Philippuskirche Lörick

U81

Bauvorhaben Schmitz am Alten Bahnhof

Bauvorhaben Lörick – Carrée

Sanierung B7, Theodor-Heuss-Brücke

Wohnungsbau für den Mittelstand ?

Städtebau der Stadt/Bürger nicht der Investoren !

usw.